Luật An Phú: VKSND tỉnh Gia Lai kiến nghị vi phạm pháp luật về thuế

1/. Qua công tác kiếm sát giải quyết vụ án dân sự phúc thẩm ''tranh chấp yêu cầu thực hiện nghĩa vụ thanh toán hợp đồng chuyến nhượng quyền sử dụng đất và nhà ở'' giữa nguyên đơn Quách Thị Nho, sinh năm 1973 và bị đơn là Nguyễn Thị Nghi, sinh năm 1938; Người có quyền lợi, nghĩa vu liên quan: Trần Văn Thành, sinh năm 1968 (chồng chị Nho) và ông Puih Nghìn, sinh năm 1927;

2/. Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Gia Lai nhận thấy:

2.1/. Vợ chồng chị Nho, anh Thành đã chuyển nhượng cho bà Nghi quyền sử dụng 03 (ba) lô đất và tài sản gắn liền với đất, tại huyện Đức Cơ, tỉnh Gia Lai (đất đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất).

* Hai bên đã xác lập hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất, có chứng thực của Uỷ ban nhân dân xã, cụ thể như sau: Hợp đồng ngày 24/8/2011 thể hiện: Chị Nho, anh Thành chuyển nhượng cho bà Nghi diện tích đất 1.472 m2,thửa số 25, tờ bản đồ số 72; tài sản trên đất có 300 trụ tiêu trồng năm 2009. Giá trị chuyển nhượng tổng cộng là 30.000.000 đồng.

* Hợp đồng ngày 24/8/2011thể hiện: Chị Nho, anh Thành chuyển nhượng cho bà Nghi diện tích đất 552 m2 (đất ở 292 m2 đất vườn 260 m2) thửa số 37+37A, tờ bản đồ số 72; tài sản trên đất có nhà ở (nhà cấp 4) diện tích 120 m2 và 65 trụ tiêu trồng năm 2006.

- Giá trị chuyển nhượng tổng cộng là 250.000.000 đồng. Hợp đồng ngày 03/10/2010 thể hiện: Ông Puih Nghin chuyển nhượng cho bà Nghi diện tích đất 714 m2 thửa số 21A, tờ bản đồ số 72. Giá trị chuyển nhượng là 22.000.000 đồng. (Trước đó vợ chồng anh Thành, chị Nho đã nhận chuyển nhượng diện tích đất này từ ông Puih Nghin nhưng hai bên mới chỉ lập hợp đồng, chưa làm thủ tục đăng ký chuyển nhượng theo quy định của pháp luật.

Do vậy, khi vợ chồng anh chuyển nhượng cho bà Nghi thì lập hợp đồng với bên chuyển nhượng là ông Puih Nghin để thuận tiện cho việc làm thủ tục đăng ký với cơ quan Nhà nước).

2.2/. Căn cứ và lời khai của các đương sự, lời khai của người làm chứng và các tài liệu, chứng cứ có,trong hồ sơ vụ án, thấy rằng: Điều khoản về giá cả chuyển nhượng của ba hợp đồng nêu trên do các bên thoả thuận tổng cộng chỉ 302.000.000 đồng, là không đúng với giá trị chuyển nhượng thực tế các bên đã thoả thuận trước đó trong hợp đồng đặt cọc ngày 24/8/2011với số tiền 1.200.000.000 đồng.

Thực tế, bà Nghi đã giao và vợ chồng chị Nho, anh Thành đã nhận đủ số tiền 1.000.000.000 đồng, số tiền còn lại theo cam kết tại hợp đồng đặt cọc bà Nghi chưa giao cho vợ chồng chị Nho, anh Thành là 200.000.000 đồng.

2.3/. Các đương sự đều cùng nhau thừa nhận việc thoả thuận giá cả tại ba hợp đồng với số tiền 302.000.000 đồng là nhằm mục đích trốn thuế đối với Nhà nước.

2.4/. Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Gia Lai xét thấy:

* Khi xác lập hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất các bên đương sự đã cố ý thoả thuận giá trị chuyển nhượng trong các hợp đồng thấp hơn nhiều lần giá trị thực tế mà các bên đã giao, nhận, cớ mục đích nhằm trốn thuế đợi với Nhà nước (Giá tại các hợp đồng chỉ 302.000.000 đồng, thực tế cam kết là 1.200.000.000 đồng, đã giao, nhận 1.000.000.000 đồng).

* Hành vi trốn thuế này của các đương sự đã vi phạm Nghị định số 98/2007/NĐ-CP ngày 07/6/2007 của Chính phủ quy định về xử lý vi phạm pháp luật về thuế và cưỡng chế thi hành quyết định hành chính thuế và Nghị định số 13/2009/NĐ-CP ngày 13/02/2009 sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 98/2007/NĐ-CP.

* Ngoài ra, hành vi trốn thuế này của các đương sự đã gây thất thu cho Ngân sách Nhà nước nên cần thiết phải bị xử lý và truy thu thuế theo quy định của pháp luật.

* Bởi các lẽ trên, Viện trưởng VKSND tỉnh Gia Lai đã kiến nghị đề nghị Chi cục trưởng Chi cục thuế huyện Đ, tỉnh Gia Lai cho kiểm tra lại vụ việc để xử lý đối với hành vi vi phạm pháp luật trong lĩnh vực thuế của các đương sự nêu trên, với những nội dung cụ thể như:

- Tiến hành các biện pháp cần thiết để truy thu số tiền mà các đương sự đã trốn thuế;

- Xem xét xử lý hành vi vi phạm pháp luật trong lĩnh vực thuế của các bên đương sự theo Nghị định 98/2007/NĐ-CP ngày 07/6/2007 của Chính phủ quy định về xử lý vi phạm pháp luật về thuế và cưỡng chế thi hành quyết định hành chính thuế và Nghị định số 13/2009/NĐ-CP ngày 13/02/2009 sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 98/2007/NĐ-CP và thông báo kết quả đến VKSND tỉnh theo quy định của pháp luật.

Thúy Hồng  

Công ty Luật An Phú nhận tư vấn tại nhà, cơ quan, tổ chức, doanh nghiệp, qua thư điện tử; Thù lao của Luật sư dựa vào sự đánh giá của khách hàng và hiệu quả  công việc.

Mọi chi tiết xin liên hệ: Công ty Luật An Phú

Trụ sở chính: Phòng 315 tầng 3 Tòa nhà văn phòng Việt Anh, số 33 ngõ 142  đường Ngô Gia Tự, phường Việt Hưng, Long Biên, Hà Nội. Điện thoại: 04.625.707.13; Fax: 04.625.707.15;

Số cần gọi gấp: 0904 226 799-  09898.511.69

Email: luatanphu@gmail.com
Website: www.anphulaw.com